「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド (本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンション レビュー」の保有データを元に、全国の 2024年3月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに 70 m²での価格に 換算した「中古マンション価格」*1 について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめまし たので、発表いたします。首都圏の都心以外の価格上昇に一服感あり。1年間の騰落率は、都心5区・川崎市以外のエリアは横ばいかマイナス。騰落率の前年比較は「山梨県」が全国1位となりました。

中古マンション騰落率 サマリー

■首都圏主要エリア

< 10年前比較（2014年3月）>
・都県単位1位 ：「東京都」＋70.4%
・エリア単位1位：
　「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋80.7％

< 5年前比較（2019年3月）>
・都県単位1位  ：「千葉県」＋28.4％
・エリア単位1位：
　「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+41.1%

< 3年前比較（2021年3月）>
・都県単位1位  ：「千葉県」＋18.4％
・エリア単位1位：
 「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋23.0％

< 1年前比較（2023年3月）>
・都県単位1位　：「東京都」＋3.3％
・エリア単位1位：
 「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋12.3％

■47 都道府県別

※2024 年 3月の対象件数*2 が 50 件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
< 10年前比較（2014年3月）>
・騰落率：1位「群馬県」＋101.6％、2位「新潟県」＋96.9％

< 5年前比較（2019年3月）>
・騰落率：1位「和歌山県」＋47.7％、2位「滋賀県」＋33.3％

< 3年前比較（2021年3月）>
・騰落率：1位「高知県」＋21.6％、2位「群馬県」＋21.3％

< 1年前比較（2023年3月）>
・騰落率：1位「山梨県」+17.0%、2位「愛媛県」＋13.6％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70 m²での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024 年 3月)の販売件数。

※2024年 4月 18日現在の自社データより算出
 ※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下 URL のデータ集に掲載しております。
 https://mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=135

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記リンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/

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