「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド (本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンション レビュー」の保有データを元に、全国の 2023 年 12 月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに 70 m²での価格 に換算した「中古マンション価格」*1 について、10 年前・5 年前・3 年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとに まとめましたので、発表いたします。騰落率の前年比較は「愛媛県」が+7.7%で全国 1 位、エリア単位では都心 5 区エリアが首位でした。

【中古マンション騰落率 サマリー】

■首都圏主要エリア

<10年前比較（2013年12月）>
・都県単位 1 位：「東京都」+72.8%
・エリア単位 1 位：「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+85.4%

<5年前比較（2018年12月）>
・都県単位 1 位 ：「千葉県」+29.9%
・エリア単位 1 位：「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+39.2%

<3年前比較（2020年12月）>
・都県単位 1 位 ：「千葉県」+24.4%
・エリア単位 1 位：「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+26.4%

<1年前比較（2022年12月）>
・都県単位 1 位 ：「東京都」+1.5%
・エリア単位 1 位：「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+9.6%

■47 都道府県別

※2023 年 12 月の対象件数*2 が 50 件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

<10年前比較（2013年12月）>
・騰落率:1 位「大阪府」+77.9%、2 位「沖縄県」+77.2%

<5年前比較（2018年12月）>
・ 騰落率:1 位「和歌山県」+48.7%、2 位「群馬県」+35.5%

<3年前比較（2020年12月）>
・騰落率:1 位「千葉県」+24.4%、2 位「埼玉県」+21.3%

<1年前比較（2022年12月）>
・騰落率:1 位「愛媛県」+7.7%、2 位「山口県」+6.8%

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70 m²での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2023 年 12 月)の販売件数。

※2024 年 1 月 23 日現在の自社データより算出 ※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下 URL のデータ集に掲載しております。 https://mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=121

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記リンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/

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