「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2023年11月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。騰落率の前年比較は、「新潟県」が+12.0%で全国1位、首都圏全体は-2.8%と下落という結果になりました。

【中古マンション騰落率 サマリー】

■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2013年11月）＞
・都県単位1位　：「東京都」＋69.1%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋79.8％

＜5年前比較（2018年11月）＞
・都県単位1位　：「千葉県」＋29.5％
・エリア単位1位：「埼玉主要エリア  (さいたま市全10区・川口市)」+58.2%

＜3年前比較（2020年11月）＞
・都県単位1位　：「埼玉県」＋22.6％
・エリア単位1位：「埼玉主要エリア  (さいたま市全10区・川口市)」＋55.9％

＜1年前比較（2022年11月）＞
・都県単位1位　：「東京都」-0.7％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋6.7％

■47都道府県別
※2023年11月の対象件数*2が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

＜10年前比較（2013年11月）＞
騰落率：1位「大阪府」＋73.2％、2位「東京都」＋69.1％

＜5年前比較（2018年11月）＞
騰落率：1位「新潟県」＋39.7％、2位「三重県」＋32.1％

＜3年前比較（2020年11月）＞
騰落率：1位「栃木県」＋23.5％、2位「埼玉県」＋22.6％

＜1年前比較（2022年11月）＞
騰落率：1位「新潟県」+12.0%、2位「鹿児島県」＋10.8％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2023年11月)の販売件数。

※2023年12月8日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=112

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記ページへのリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/

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